Om Ballerup Ejendomsservice

Lokal og personlig ejendomsservice med fokus på den daglige drift

Ballerup Ejendomsservice tilbyder praktisk og fleksibel ejendomsservice til ejer- og andelsboligforeninger, ejendomsadministratorer, udlejere og mindre erhverv i Ballerup og Storkøbenhavn.

Virksomheden er bygget op omkring en enkel tanke: Det skal være nemt at få hjælp til den daglige drift af en ejendom – og I skal vide, hvem I har med at gøre.

Jeg står selv for kontakten og størstedelen af arbejdet. Det betyder korte kommunikationsveje og en fast person, som med tiden lærer ejendommen, adgangsforholdene, de tilbagevendende opgaver og jeres ønsker at kende.

Servicen kan tilpasses fra enkelte opgaver efter behov til faste serviceaftaler med regelmæssige besøg.

Erfaring med ejendomsdrift, sikkerhed og ansvar

Bag Ballerup Ejendomsservice ligger mange års erfaring med drift, service, sikkerhed og ansvar i miljøer, hvor det er vigtigt, at den daglige drift fungerer.

Jeg har praktisk erfaring med ejendomsdrift og arbejder blandt andet med tilsyn, fællesarealer, affaldshåndtering, udearealer, mindre vedligeholdelsesopgaver, adgangsforhold og løbende praktiske opgaver omkring ejendomme.

Derudover har jeg mange års erfaring fra Københavns Lufthavn og arbejde omkring kritisk infrastruktur. Her er sikkerhed, observation, faste procedurer, ansvarlighed og håndtering af uregelmæssigheder en naturlig del af arbejdet.

Den erfaring tager jeg med ind i Ballerup Ejendomsservice.

For mig handler god ejendomsservice derfor ikke kun om at udføre den opgave, der står på listen. Det handler også om at være opmærksom på ejendommen, opdage når noget ikke er, som det skal være, reagere på det og sørge for, at der bliver fulgt op.

Bred erfaring, der kan bruges i den daglige ejendomsdrift

Min erhvervserfaring spænder over ejendomsdrift, sikkerhed, service, ledelse og praktisk problemløsning.

Det giver blandt andet erfaring med:

• Praktisk ejendomsdrift og løbende tilsyn
• Arbejde omkring kritisk infrastruktur
• Sikkerhed, adgangsforhold og observation
• Systematiske arbejdsgange og faste procedurer
• Kontakt med beboere, kunder, leverandører og samarbejdspartnere
• Koordinering og opfølgning på praktiske problemer
• Service og ansvar i miljøer, hvor driften skal fungere hver dag
• Praktiske opgaver, vedligeholdelse og løbende kontrol af ejendomme og udearealer

Det giver Ballerup Ejendomsservice et bredere fundament end traditionel handymanservice og gør det muligt at se den enkelte opgave som en del af ejendommens samlede drift.

Én fast kontaktperson

En vigtig del af Ballerup Ejendomsservice er den personlige kontakt.

I får én fast kontaktperson, som lærer ejendommen og dens tilbagevendende behov at kende.

Det betyder, at I ikke hver gang skal forklare ejendommens forhold til en ny medarbejder. Over tid opbygges kendskab til ejendommen, aftalerne og de områder, der kræver særlig opmærksomhed.

Det giver kortere kommunikationsveje og gør det lettere at følge op på fejl, mangler og praktiske opgaver.

Fleksibel service frem for standardpakker

Ikke to ejendomme har præcis samme behov.

En mindre ejerforening kan have brug for et fast tilsyn og enkelte praktiske opgaver, mens en større ejendom kan have behov for regelmæssig viceværtservice, grøn service, vinterservice og løbende vedligeholdelse.

Derfor tager Ballerup Ejendomsservice udgangspunkt i den konkrete ejendom frem for en fast standardpakke.

Besøgsfrekvens, opgaver og serviceniveau aftales efter behov, så I får en løsning, der giver mening både praktisk og økonomisk.

Fra ejendomstilsyn til praktisk drift

Ballerup Ejendomsservice kan blandt andet hjælpe med ejendomstilsyn, viceværtservice, praktisk drift og mindre vedligeholdelse, grøn service, vinterservice, fællesarealer, affalds- og containerområder, ad hoc-opgaver samt akut tilkald efter aftale.

Hvis der under et tilsyn eller en opgave opdages et forhold, der kræver en autoriseret eller specialiseret fagperson, kan jeg hjælpe med at skabe overblik, dokumentere problemet og sørge for, at bestyrelsen eller administratoren bliver gjort opmærksom på det.

Opgaver, der kræver autoriserede fagfolk, udføres naturligvis ikke som almindelig ejendomsservice.

Lokal base i Ballerup

Ballerup Ejendomsservice har base i Ballerup og løser opgaver i Ballerup og Storkøbenhavn.

Det lokale udgangspunkt gør det særligt oplagt at servicere ejendomme i Ballerup, Skovlunde, Måløv og nærliggende områder.

Ved faste serviceaftaler længere væk vurderes ejendommens placering, besøgsfrekvens og opgavernes omfang samlet, så der kan etableres en praktisk og økonomisk fornuftig løsning.

Et samarbejde, der kan vokse med behovet

Et samarbejde behøver ikke begynde med en stor serviceaftale.

Det kan starte med et fast ejendomstilsyn, enkelte driftsopgaver eller hjælp efter behov og senere udvides, hvis der opstår behov for flere ydelser.

Målet er at skabe et samarbejde, hvor I har én kontakt, som kan hjælpe med en stadig større del af de praktiske opgaver omkring ejendommen.